propriedade sem dono. código civil

propriedade sem dono Código Civil considera como uma coisa que pode ser usado por qualquer entidade, se não põe em causa a legalidade de seu dono. A seguir, consideramos as características de tal riqueza.

definição

O que é propriedade sem dono? Art Código Civil. 255 define essas coisas. Eles são objetos que não têm legítimos proprietários. Como eles também executar as coisas que não têm proprietários / os abandonou. As normas de um procedimento especial para a adopção do registro da propriedade sem dono. Ele sugere os seguintes passos:

1. Receber a documentação necessária para a adoção de coisas imóveis sem dono.
2. exame jurídico.
3. Adicionando entradas no Unified Estado Register.

Declaração de propriedade sem dono

é emitido It:

1. Locais de autoridade rural, cidades, distritos, MO para objetos localizados dentro das unidades administrativas-territorial de dados.
2. estrutura estatal executivo fed urbana. valores para imóveis localizados dentro das suas fronteiras.

Preenchimento do documento é realizada de acordo com o modelo aprovado. Se bens imóveis sem dono situado no território de mais de 1 MO, em seguida, o formulário é emitido por qualquer autoridade local. Neste caso, o documento declara o nome da outra MO no território que é também um objeto.

documentos comprovativos

Em primeiro lugar, a pessoa em causa fornece um documento que certifica o reconhecimento da propriedade sem dono. Estes incluem incluindo documentos confirmando que o objeto não está incluído nos registros federais, estaduais e municipais. O interessado também fornece um documento que certifica que as autoridades competentes não registrar a propriedade. propriedade sem dono pode tornar-se assim quando o legítimo proprietário o abandona. Este fato também deve ser documentada. Isto é assegurado pelos documentos que atestem a direito de propriedade sobre o assunto e recusa por escrito da titularidade das instalações.

regras de

O aplicativo é enviado para o organismo autorizado pelo correio, entregues pessoalmente ou eletronicamente. Os documentos em papel são apresentados em duas cópias, exceto para os casos previstos nos regulamentos. Uma das cópias devem ser originais e após a aprovação do registo ou recusa de ser devolvido à pessoa em causa. formulários eletrônicos deve ser assinado pela assinatura digital melhorada.

As especificidades do procedimento

A declaração e os documentos a ele ligados, deve ser registrado no livro dos trabalhos de entrada. O interessado recebe um recibo. A decisão de registo é recebido o mais tardar 18 dias (de calendário) a partir da data de recepção dos documentos. Depois de fazer entradas necessárias, o assunto, abandonando a posse legal, enviou uma mensagem.

Suspensão de procedimentos

A lei prevê os casos em que o processo de configuração da conta é encerrada. Estas situações incluem:

1. Estabelecimento do fato de que o objeto não está sem dono. Acontece que o conteúdo dos documentos apresentados.
2. Quando você chamar a pessoa em causa não é o legítimo proprietário entrou com uma exclusão de qualquer objeto a partir de um papel existente, isso não significa que o sujeito não deseja usar e dispor deles.
3. documentos apresentados não indicam que a pessoa é o proprietário.
4. No momento da entrada Estado cadastro unificado na oneração / restrição sobre o objeto. Ao mesmo tempo, dos documentos apresentados, isso não significa que a pessoa em questão estava ciente deles.
5. Na época prevista a análise do pedido, o organismo autorizado recebeu um artigo sobre a prisão ou a proibição do proprietário para fazer transações com o objeto.

A suspensão do procedimento é realizado não mais de 1 mês.

explicações

Presença no Unified Registo Estado de registos de encumbrances / limitações no momento da aplicação serve como a base para a suspensão do processo. Estrutura, autorizado a realizar inscrição estadual, o processo pára e imediatamente notificar a autoridade territorial. No caso de admissão durante o exame da documentação fornecida informação sobre a detenção ou banir o proprietário legal para realizar operações com o objeto, para suspender o procedimento, também notificar as instituições autorizadas da administração local. Corpo, parar o processo, notificará o interessado que a propriedade sem dono não é gravado. Neste caso, o assunto pode fornecer mais informações, atuando como base para a continuação do procedimento. Junto com a notificação ao proprietário legítimo, é ainda indicou que o propósito de enviar a mensagem é a necessidade de obter uma recusa por escrito do objeto e de dispor e usá-lo.

falha

propriedade sem dono não pode ser registrado se:

1. O legítimo proprietário do objeto fornece ao corpo autorizado um documento que comprove a sua aceitação de volta para a posse, utilização e eliminação.
2. O proprietário irá enviar um documento indicando que as ações voltadas para a rejeição do direito de propriedade, anteriormente não estavam comprometidos. As informações do documento também pode ser incluído que o assunto não é expressa vontade do comando de paragem, uso e controle do objeto.
3. No prazo fixado o legítimo proprietário não envia quaisquer avisos escritos ou organização comunicações irá confirmar a impossibilidade de entrega da notificação, na ausência do destinatário no endereço especificado. Neste caso, a autoridade local e não deve apresentar um documento do proprietário sobre a sua recusa de seus direitos de propriedade.
4. No final do período estabelecido no tratamento do processo de suspensão, o assunto que enviou a petição, não informar sobre a eliminação das causas que dão origem a este.
5. Os direitos de se opor a desistir nem todos os co-proprietários.

Corpo realizar inscrição estadual, no processo de apreciação dos documentos devem tomar medidas para estabelecer a situação real com o objeto. Se os resultados das atividades será determinado que o objecto detectado não aparecer propriedade como sem dono, a continuação do processo será negado. O organismo autorizado, no prazo de cinco dias a partir da data da decisão de enviar uma mensagem para a pessoa em causa e as razões em que ela foi feita.

Cancelamento, no registo

propriedade sem dono está excluído do registo nos seguintes casos:

1. Fazendo instalação de novo na posse do assunto anteriormente recusado.
2. inscrição estadual dos direitos de propriedade na forma prescrita na legislação.
3. Enviar um item uma pessoa em virtude de usucapião.
4. inscrição estadual dos direitos de uma pessoa previamente desconhecido, pelo qual a propriedade e foram registrados.

adicionalmente

Ao remover o objeto a partir do registo, sem dono, como resultado de inscrição estadual dos direitos do municipal propriedade ou estadual, nos termos do artigo 225 (n.os 3 e 4), ele é considerado removido a partir da data de tornar as informações correspondentes no Unified Estado Register. A legislação prevê uma série de garantias aos legítimos proprietários. Em particular, independentemente da data de registro do objeto como proprietário do imóvel sem dono, que se recusou anteriormente por direitos, mas a possibilidade legal que no que diz respeito a propriedade não foram terminados para fins legítimos, pode solicitar às entidades autorizadas a realizar inscrição estadual, pedindo novamente para passá-lo para ele em posse, uso e descarte. O disposto no parágrafo 3225 do artigo. Neste caso, o objecto será considerado cancelamento com a entrada correspondente na URSS.

reconhecimento dos direitos

propriedade sem dono pode ser usado por uma entidade que não o titular de direito ou autoridade financeira (se a coisa apreendida um órgão executivo autorizado da sua competência). Para a compra de opções legais oficiais em relação às coisas, você deve enviar os documentos para o tribunal. Entre eles está o papel, confirmando o reconhecimento de bens imóveis sem dono. Isto, em particular, extractos de URSS compreendendo a entrada correspondente. Se o recurso para o Tribunal foi realizada antes da conclusão de um ano a partir da data do objeto na estrutura da conta de realizar a inscrição estadual, o assunto será negado fazer a reivindicação. Por conseguinte, o processo vai ser terminada.

O conteúdo dos apelos judiciais

A declaração deve especificar:

1. Nome do objeto.
2. Descrição das características básicas.
3. Evidência de proprietário fracasso da propriedade da coisa.
4. A prova de que o assunto entrou na posse do objeto.

Para imobiliário, além indicar a data de entrada de dados no Unified Estado Register ea autoridade para realizar este procedimento. Além disso, para apresentar a evidência que mostra a ausência do legítimo proprietário do objecto.

o caso

Processo deve ser conduzido com o envolvimento de todas as partes interessadas. Em preparação para a audiência, o tribunal considerar a gama de assuntos que podem fornecer informações sobre a propriedade do objeto disputado, envia pedidos para a organização apropriada. Depois de estabelecer o fato de recusar-se o legítimo proprietário de uma das seguintes decisões:

1. Reconhecer a propriedade sem dono e dar à pessoa em causa, para assumir.
2. Passar um objeto para o município ou localidade alimentado. valores. Esta decisão é tomada em relação à propriedade.

entradas apropriadas devem ser feitas no Unified Estado Register.

conclusão

Após a inscrição estadual dos direitos de propriedade (exceto para estado / municipal) organismo autorizado dentro de cinco dias, enviar à estrutura executiva da cidade alimentados. valores ou aviso do governo local. Operações são realizadas na forma prescrita por notificar o legítimo proprietário da gravação de ônus / restrições não imposta por iniciativa deste último. Na realização de inscrição estadual dos direitos de propriedade municipal / público a um objeto, uma estrutura autorizado é obrigado a notificar o assunto, abandonando a posse legal. O aviso deve especificar os detalhes do julgamento, segundo a qual o procedimento foi realizado. As operações são realizadas de acordo com as regras estabelecidas para notificar o proprietário da execução do procedimento de inscrição estadual dos direitos de propriedade do município ou da região em um compartilhamento de terreno ou lote, desde a posse legal do antigo proprietário se recusou.