O direito de propriedade comum e os seus pontos de vista. participação acionária, o conceito e os personagens.

Na vida existem tais eventos, quando a coisa ou propriedade não pertencem a uma pessoa. proprietários privados são várias pessoas. É neste caso existe um direito de propriedade comum. Foi vendido por várias razões – herança, casamento e privatização, além disso, em uma joint venture para a construção de uma casa ou aquisição conjunta de uma coisa.

O tema da propriedade comum significa coisa propriedades individualmente definidos ou uma combinação destas coisas. Além disso, o objeto do considerado tipo de propriedade pode ser uma organização geralmente como uma propriedade do complexo, que serve para realizar atividades econômicas. O direito de propriedade comum é caracterizada pela multiplicidade de sujeitos que exigem regulamentação especial para os padrões regulamentares. Isso é para garantir que a vontade da propriedade comum dos sujeitos foi acordado. O entrelaçamento de relações com terceiros e co-proprietários também têm o seu próprio lugar na propriedade comum.

Formas de direito de propriedade comum assegurado pela legislação do nosso país. Assim, existem duas categorias de competências de propriedade comum. Eles são referidos como tipos de direitos de propriedade comum – propriedade compartilhada e colaboração. Pai no direito de propriedade deste tipo é caracterizado pela presença do sujeito ao qual ele pertence. A percentagem de co-propriedade de suas entidades de propósito geral não são fixos, eles são alocados somente quando há uma divisão de bens ou uma seleção de uma certa coisa que uma pessoa particular.

A partir disso, pode-se encontrar muitas vezes uma definição deste tipo de propriedade como bezdolevaya. Não há dúvida de que a divisão da propriedade a cada um dos participantes inclui a parte na propriedade comum. É mais difícil determinar o direito à ação. A lei estipula que o proprietário do imóvel tem uma participação em toda a propriedade. Tal abordagem à divulgação assunto, os poderes compartilhada propriedade de propósito geral tem as suas vantagens. Primeiro, eles dizem que a autoridade de cada proprietário não se limita à parte fixa da propriedade comum, e tem o efeito sobre a coisa toda. Em segundo lugar, há uma indicação direta do fato de que o objeto de poderes em coisa favor. Em terceiro lugar, como os poderes de outros proprietários também se aplicam à propriedade como um todo, a questão do que a propriedade é mnogosubektnoy, não se coloca.

Mas as tentativas de revelar a essência dos poderes que pertencem ao participante deste tipo de propriedade da quota ideal ou real menos afortunados. Real ação – uma parte separada fisicamente da propriedade que pertence a outra dos co-proprietários. Este projeto leva à odnosubektnuyu substituição mnogosubektnoy propriedade. E a essência da propriedade comum é que vários atores adquirir os poderes de propriedade pelo mesmo objeto do mundo material.

Completamente inadequada e formam uma parte legal, o que se traduz direito a compartilhar a propriedade para o valor da expressão. Isso leva à eliminação de coisas como objeto de propriedade conjunta, e, como resultado, uma mudança desse tipo de obrigação lei. Estas estruturas não divulgar o conceito de propriedade comum e levar à liquidação da propriedade comum como uma instituição jurídica separada. acionária de propósito geral surge por motivos definidos por lei ou relações contratuais. Note que a lista dos motivos especificados na lei, não é exaustiva. Além disso, pode ser determinado o acordo dos participantes deste tipo de propriedade, no caso de não ter o consentimento de um tribunal de justiça na ordem da propriedade compartilhada propriedade comum.

Assim, parece que a transição pode ocorrer com o conceito de propriedade no despacho conjunto comum da parte dos bens de uso geral. Este é um resumo dos conceitos na jurisprudência como o direito de propriedade comum.