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A taxa interna de retorno do projeto


taxa interna de retorno IRR – é um dos principais indicadores de atratividade de investimentos do plano de negócios. Este indicador prestar atenção à análise de qualquer plano de negócios. A taxa interna de retorno sobre seu entidade económica é tal valor de juros, com a condição de que a receita esperada é igual finanças gasto. Em outras palavras, a taxa estimada que é igual a zero o valor do projeto. Este indicador permite calcular a percentagem máxima, em que os meios aplicados no desenho pode ser devolvido.

taxa interna de retorno é determinado por meio de programas de computador especiais ou calculadoras financeiras.

Além disso, esta percentagem pode ser calculada empiricamente, por substituição na equação os valores de desconto diferente. Para isso, faça bom uso do instrumento "Seek", que está incorporado no Microsoft Excel.

Quando o indicador de taxa interna de retorno do projeto exceder o montante do investimento previsto, ou pelo menos igual a eles, um projeto como este é aceite e é considerado promissor. Quando a TIR indicador é menor que o valor do capital investido, o projeto recusado por razões de falta de rentabilidade.

Assim, ele pode ser considerado um tipo de projectos de risco de barreira TIR ou de tal modo que tenham um baixo rendimento.

No entanto, isto aplica-se apenas com um rendimento constante. Existem alguns projetos que inicialmente causar danos. Mas então, depois de algum tempo, eles vão para a auto-suficiência e começam a dar lucro constante. Neste caso, ele terá que ser paciente para obter um resultado positivo do investimento.

Além disso, há projetos que envolvem receitas financeiras desiguais em iguais períodos de tempo. Em tal caso, a TIR expoente determinado empiricamente, como é necessário encontrar um tal percentual, o que levaria a um valor de corrente zero. Ou seja, o crescimento do valor da empresa está ausente, mas o preço não caiu.

O interno taxa de retorno como um indicador econômico tem aspectos positivos e negativos. A vantagem de IRR é que, além do cálculo do nível de rentabilidade, ele permite que você comparar projetos de diferente duração e escalas diferentes. Quando comparado com parâmetros fundamentais:

– o grau de risco;

– o tempo do projeto ;

– a quantidade de recursos investidos.

No entanto, o indicador TIR também tem três principais menos.

Em primeiro lugar, o cálculo presume que o ritmo a que reinvestidos positiva de fluxo de caixa, igual à taxa interna de rentabilidade. Nesse caso, se a TIR indicador estava perto da empresa reinvestimento normal, não causa problemas. Por exemplo, o indicador TIR plano de negócios atraente é de 70%. Isso pressupõe que todos os rendimentos do projeto vai ser reinvestido à taxa de 70%. No entanto, a probabilidade de que a empresa tem as capacidades financeiras anuais que fornecem rendimento ukazannomurovne muito pequena. Em tais circunstâncias, a taxa interna de retorno do projeto superestima o resultado de investimentos. Para suprir esta deficiência também pode esperar que a taxa modificada do indicador de retorno MIRR.

A segunda desvantagem é a dificuldade em determinar o valor de ganhos de investimento em termos absolutos (dólares rublos).

Terceiro, se o plano de negócios envolve alternando os fluxos financeiros, que é uma alta probabilidade de cálculo incorreto de valores da TIR.

Tenha em mente que quando se utiliza o IRR analisa apenas os projectos de investimento para que as receitas cobrir os custos, ou seja, a proporção de renda para as despesas excederem a 1. O valor da TIR deve ser comparado com o valor da taxa de juros, e ao justificar a TIR leva em conta ajustes de impostos, a inflação e os riscos projeto.