Co-operative propriedade e seus aspectos básicos

Co-operative propriedade é uma forma de coletivo e com base nas atividades dos membros voluntariamente unidos para uso com recursos materiais e financeiros. potencial motivacional alta desta forma de propriedade é devido à introdução da contribuição individual (ação). Por sua vez, co-operative propriedade assume muitas formas, aqui estão algumas delas:

• Desenvolvimento em conjunto com a propriedade do Estado
• Com base do contrato de arrendamento
• Sob a forma das empresas industriais
• Bancos Cooperativos
• Cooperativas de Consumo
• As cooperativas de crédito
• cooperativas de habitação.

Propriedade da cooperativa, é um de pleno direito uso, posse e disposição de todos os seus membros. Reunião dos membros reconhecido pelo seu órgão máximo, em que cada um deles tem direito a um único voto na tomada de decisões. Com base nisso, podemos concluir que, apesar do fato de que a propriedade cooperativa é uma forma particular – é gerido em conjunto por todos os membros da associação.

Co-operative propriedade, independência propriedade da fundação que é autorizada fundo (ação), criado pela introdução das contribuições dos participantes. Significa a introdução de pagamento por cada participante no momento dos documentos de registo por um organismo público de um tamanho que está disponível para a legislação cooperativa ou na íntegra. Embora o Código Civil RF não prevê um tamanho específico do fundo para as diferentes cooperativas, é claro que o seu tamanho mínimo será significativamente diferente, a necessidade de aprovação legislativa das contribuições para uma determinada espécie de cooperativa. Por exemplo, uma cooperativa criada para a construção de uma casa de habitação, deve ter um fundo mútuo no montante do custo de fornecer totalmente o custo de sua construção.

A principal desvantagem desta forma de propriedade é fazer adicionais contribuições ação, no caso em que o principal fundo mútuo não pode cobrir todos os custos a fim de alcançar um determinado resultado. Assim, a propriedade cooperativa obriga suportar subsidiária responsabilidade conjunta e solidariamente , no montante que não tenha sido feita, tal como referido no parágrafo. 4, Art. 116 do Código Civil, em caso de não pagamento de uma parcela adicional.

No entanto, quando na verdade passou fundos de investimento para o projeto é menos do que os participantes fizeram, eles serão devolvidos aos seus membros de forma obrigatória. Quase muitas vezes obtidos quando a quantidade do (share) de fundo autorizado da cooperativa, na verdade acaba por ser muito mais elevado do que o custo estimado de novas habitações. Como resultado, os participantes recebem uma propriedade com baixo custo em comparação com a introdução de ações.

A privatização do apartamento cooperativa inclui um recibo formal do documento sobre a inscrição estadual, confirmando o direito à propriedade, após um pacote de documentos pertinentes ao Serviço de Registro Federal. À medida que os Co-op se move para plena posse de seu dono imediatamente após a sua redenção final de uma ação e de fato já é sua propriedade.

Propriedade cooperativa elimina a possibilidade de captura ilícita de propriedade, eles pertencem à organização ou indivíduos que têm o direito de exigir de imediato, para eliminar todas as violações a este respeito à reparação dos danos causados pela propriedade cooperativa como resultado de má conduta. Nas cooperativas da parte direita da posse, uso e descarte, propriedade pertencente a eles ou utilização de bens em qualquer outro fundamento legal.