Avaliar a eficácia dos projectos de investimento – pontos importantes

O nível de rentabilidade da empresa afeta como rapidamente e corretamente o empreendedor é capaz de tomar decisões sobre o investimento de caixa livre. É por isso que é tão importante a avaliação da eficácia dos projectos de investimento. Destina-se a identificar riscos potenciais sobre eles, bem como para prever os ganhos de valor potenciais associados com a implementação.

Portanto, a avaliação da eficiência económica do projecto de investimento envolve o uso de métodos estatísticos que levam em conta o factor tempo, que é crítico para o investidor. A fim de comparar os resultados futuros sobre o projeto e os investimentos necessários hoje em dia, usando um método matemático de desconto. Avaliar a eficácia do projecto de investimento leva em conta os fatores que levam à desvalorização do dinheiro. A análise calculados os possíveis efeitos das alterações de preços de bens, aumento ou diminuição no volume de vendas e demanda do mercado por produtos, bem como os custos associados com a venda de produtos.

Em conexão com esta avaliação da eficácia dos projectos de investimento leva em conta quatro fatores principais, o cálculo que permite tomar uma decisão positiva ou negativa em um caso particular. Estes factores incluem o seguinte: O resultado líquido (NPV), o rendimento e eficiência (PI), o nível da taxa interna projecto de rentabilidade (TIR) e período de recuperação (PP).

Assim, a avaliação de projectos de investimento começa com o cálculo do nível de índice integrante do lucro líquido, que é a diferença entre as receitas futuras do projeto com desconto no fator tempo, ea renda inicial exigida. Se este valor for inferior a zero, em seguida, uma análise mais aprofundada do investimento não faz sentido. Uma avaliação mais aprofundada da eficácia dos projectos de investimento requer o cálculo da eficiência da utilização de recursos materiais e as taxas de retorno, que é o quociente de lucros futuros descontados e investimento inicial. Se o índice for menor do que um, então o projeto em si não tinha pago, então é melhor você não ser tomadas para a sua implementação.

Uma análise mais completa das necessidades de cálculo da taxa de retorno eo tempo de retorno. taxa interna de retorno – não é que outros, como a taxa de desconto em que o valor do lucro líquido muda de sinal de mais para menos, ou seja, o projeto torna-se rentável para o investidor.

Se a TIR sobre a taxa de depósito existente ou a taxa de retorno sobre as transações financeiras alternativa, um projeto como este deve necessariamente ser aceito se o seu período de retorno é aceitável para o investidor. Esta última condição é um período de retorno chave base de investimento. Em geral, o PI deve ser inferior ao prazo de reembolso deste montante do empréstimo. Se você investir seu próprio dinheiro, você deve primeiro considerar o período para o qual você está disposto a colocar em circulação, ou seja, quando você precisar deles novamente.