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A habitação social é como começar? habitação social

Quando a nossa economia não era um mercado, como planejado, todos os que necessitam ter o direito de receber a habitação social. Como obtê-lo hoje, e há uma oportunidade real para fazê-lo? Estranhamente, mas a resposta a esta pergunta é sim. Mas vai ter que esperar por ele durante anos, talvez até mesmo décadas. E deve-se notar que esses recursos estão disponíveis não muito longe de cada cidadão.


Definição de habitação social

Primeiro você precisa ter em mente que a habitação social é fornecido para os cidadãos de baixa renda da Federação da Rússia sobre os direitos de contratação. Ele pode documentar pertencem ao Estado ou município. Esta prática tem agido para permitir a privatização do nosso país, foi depois de toda a sua habitação pública transferidos para mãos privadas.

Infelizmente, a construção de habitação social quase não é realizada, e os objetos que foram construídas no século passado, ou ocupado, ou estão em mau estado. No entanto, uma determinada categoria da população do nosso país pode pretender estar vivendo sob um contrato de trabalho. Mas para isso, é claro, precisa entrar na fila, e depois esperar por sua abordagem, e irá liberar de habitação apenas no caso do despejo do devedor ou a pessoa que viola sistematicamente as regras de residência.

Quem tem o direito de candidatar-se a habitação social

Nem todos podem contar com a habitação social. Como obtê-lo – esta é uma questão secundária. O primeiro passo é determinar quem pode reivindicá-lo. Em primeiro lugar, estas são as famílias que receberam o status dos pobres. Para fazer isso, você precisa fornecer provas de que a família tem renda bruta, dividido por cada membro abaixo do nível de subsistência. Em seguida, deve entrar em contato com a administração da cidade ou região e para provar que a família não tem qualquer propriedade na propriedade de todo, ou o tamanho não é o suficiente para viver (veja abaixo).

Além disso, há um lugar preferencial, ou seja, a oferta de habitação social é, em primeiro lugar:

  1. Graduados de lares para crianças, órfãos que não têm pais.
  2. Moradores de casas que não são adequados para a vida e reconhecida a situação de emergência.
  3. Para as pessoas com doenças crônicas (oncologia, tuberculose, epilepsia, pacientes mentais).

By the way, se um vizinho que vivem com doenças crônicas, também tem o direito de habitação social em um apartamento com uma família carente. Só preciso considerar que para um começo você precisa coletar uma grande quantidade de documentos e esperar muitos anos ou décadas.

Norma em metros quadrados por pessoa

Então, muitas vezes acontece que a família tem uma casa na propriedade, mas seu tamanho não corresponde ao número de pessoas que vivem nele. Melhorar as condições de habitação, é claro, existe a possibilidade do material. Nesses casos, surge a pergunta: como obter habitação social.

De acordo com o 50º artigo do Código de Habitação, o tamanho mínimo de espaço vital define o município local. Ou seja, em cada região, esses limites podem diferir significativamente entre si. Por exemplo, na região de Nizhny Novgorod, se a família tem mais de três pessoas, cada um deles deve ser inferior a 18 metros quadrados. m, se há crianças de sexos diferentes, então cada um deles deve ser uma sala isolada. Se não estiverem reunidas as condições, a família pobre pode aplicar para metragem quadrada na contratação social.

Mas aquela pobre família poderia obter habitação, área residencial, onde ele reside, no momento, deve ser inferior a 10 metros quadrados. m. por pessoa, é um mínimo em todo o país. 6 sq. m. por pessoa são a família, que foi encerrado o contrato de contratação sociais despejado por falta de pagamento de serviços, isto é, eles podem contar com um quarto em um albergue.

Quem pode ser considerado uma família de baixa renda

Primeiro você precisa para indicar que a família é considerada um círculo de pessoas ligadas por laços familiares, enquanto que vivem na mesma área e levando uma família conjunta. eles conseguem em conjunto os fundos. Os membros da família podem ser diferentes – um casal com ou sem filhos, famílias monoparentais, tutores e curadores. A linha inferior é que esta família não é capaz de fornecer o seu próprio alojamento independente, incluindo tomar e reembolsar um empréstimo à habitação.

Assim, para determinar a renda familiar, você deve contar a renda para os últimos três meses, e é salários e benefícios e pensões. Não tidos em conta os benefícios, suplementos de pensão e receitas provenientes da venda dos produtos cultivados no próprio lote. Todos os pagamentos por três meses, somar e dividir os três primeiros, então o número de pessoas que vivem na família.

Se, como resultado da quantidade acabou abaixo do mínimo de subsistência, deve aplicar-se ao Departamento de Proteção Social.

Execução de documentos

Como obter habitação social? Além paciência de ferro, você vai precisar de um número de documentos. É necessário trazer a fila para a habitação social:

  • aplicação;
  • documentos de identidade para todos os membros da família;
  • comprovante de renda;
  • informações sobre a presença de doença crônica;
  • um extracto do Unified Estado Register em toda a família;
  • Finalmente, o reconhecimento pela Comissão da habitação de emergência.

Esta não é uma lista definitiva de documentos. Na administração, isto é, a comissão de habitação, que deverá ser apresentado e todas as referências podem ser obrigados a mostrar um pouco mais de papel.

O que distingue a contratação comercial de sociais

Hoje as famílias que não podem, devido a certas circunstâncias, para comprar suas casas ou tomar um empréstimo à habitação, preferem como uma alternativa à contratação comercial. Isso é alugar um apartamento para uma taxa para seu dono. Mas o programa "habitação social" é significativamente diferente em suas características.

O benefício de arrendamento social que o inquilino paga apenas pelos serviços de utilidade pública e não pagar o dinheiro extra para comer. E é interessante notar que família pobre devido à falta de meios financeiros não podem suportar o custo de pagar o arrendamento de instalações.

Mas a área de habitação de emprego social não pode ser mais do que é necessário para cada membro da família individualmente. Além disso, a vida útil da habitação social não se limita, no caso que as pessoas vão respeitar determinadas condições.

Em geral, o programa "Habitação social para os cidadãos de baixa renda", compara favoravelmente com o recrutamento comercial no plano financeiro. Há apenas uma desvantagem significativa – vai ter que esperar um longo tempo.

Quais são os requisitos para habitação

Qual deve ser a habitação social? Como obter condições de vida dignas, e quais os requisitos geralmente deve cumprir com o alojamento:

  • instalações devem cumprir com os requisitos do IPV e do Serviço Médico;
  • sala de estar deve ser, então há espaço isolado, em vez de uma varanda, casa de banho, corredor ou na cozinha;
  • área de habitação não deve exceder a taxa para cada membro da família;
  • Se for fornecido alojamento uma pessoa com deficiência, é permitido exceder a norma quadrado por ele.

regras de funcionamento

Você precisa saber não só como obter habitação social, mas também como usá-lo.

Há uma série de regras:

  • inquilinos pagam utilitários;
  • Todos os membros da família têm direitos iguais na operação de instalações;
  • o inquilino tem o direito de aumentar a composição da família, depois de um acordo com o proprietário, por exemplo, levar a condições relativas de residência temporária;
  • se o empregador não está disponível – não é um motivo para rescisão do contrato;
  • o empregador tem o direito de exigir a prestação de serviços públicos nos termos do contrato;
  • o empregador deve usar a caixa só para viver.

Termos do contrato

A última pergunta – por quanto tempo você pode operar habitação social, como obtê-lo para a residência vida. Mas uma vez que é importante notar que, se não há motivo para a rescisão do contrato entre o proprietário eo arrendatário, o termo não se limita. É possível viver em um espaço municipal para a vida.

Mas só se o empregador está em conformidade com as regras de funcionamento. Ou seja, pagar regularmente para utilitários, porque com dívidas de mais de 6 meses, os inquilinos podem ser despejados.

Além disso, os motivos de despejo pode ser uma violação da ordem pública, a utilização das instalações para fins comerciais ou outro não coberto pelos termos do contrato, ordem. Danos à propriedade, incluindo a construção em geral, também, são a razão para a rescisão do contrato de trabalho.

Agora eu entendo porque você pode esperar para os próximos anos, quando irá fornecer habitação social, porque as casas populares estão sendo construídas virtualmente, como motivo para despejo não é muito.