Como comprar um apartamento ou construir uma casa

Provavelmente, é impossível encontrar na terra um homem que não teria sonhado de construir sua própria casa aconchegante. E por causa da decisão sobre como comprar um apartamento ou construir a sua própria casa, na verdade, isso depende do cumprimento dos seus sonhos, porque, por algum tal evento acontece em tudo apenas uma vez na vida. Moderna casa ou apartamento – não é apenas um lugar onde nos sentimos protegidos e que nos une com os outros, estão unidos sob um mesmo teto, a nossa família, o lugar onde podemos relaxar. Desde tempos imemoriais, descobriu-se que a casa foi construída, como regra, por seus próprios esforços, apenas ocasionalmente recorrer à ajuda de seus parentes ou vizinhos responsivos.

Hoje, essa abordagem para decidir como para comprar um apartamento, parece um anacronismo, porque não havia um número suficiente de empresas e empresas envolvidas na construção de habitações profissional, com base em normas e regras aceitas. Normalmente, estas empresas podem oferecer uma variedade de serviços de manutenção e de construção, incluindo um ciclo completo ea construção da casa "turnkey" ou uma decoração semelhante do apartamento. A fim de tornar a sua casa ou apartamento é um confiável e bonita, que te agradar aconchego e conforto, para mover para um novo apartamento não se torna o início de um novo processo de construção, terá que passar por vários procedimentos para cumprir a ordem de construção e seu registro legal.

Tenha em mente que o procedimento para a construção da Federação Russa deve ser exercida em conformidade com o art. 51 do Código do Urbanismo, e o documento original que concede o direito de iniciar a construção é uma licença de construção. É importante compreender que a construção de instalações de capital, sem autorização é susceptível de implicar os problemas associados com o registo de direitos de propriedade.

Se a sua decisão como comprar um apartamento, será focada no uso de empresa de serviços imobiliários – não ser preguiçoso o mais detalhado possível para ler a partir de uma variedade de fontes sobre a sua reputação. Entrando em contato com qualquer edifício (se você construir uma casa) da empresa – tem certeza de obter informações detalhadas sobre o seu registo e o direito de construir, e só então tomar decisões informadas sobre a quem confiar a construção de sua casa.

Se você começar a comprar um apartamento, você deve ter uma idéia de como preparar, implementar e formalizar este acordo, em vez problemático. A solução mais simples e mais confiável é a conversão suficiente para uma empresa imobiliária.

A empresa irá ajudá-lo a esclarecer a "pureza" legal do apartamento. É particularmente importante prestar atenção ao que não é armazenada lá para quem a propriedade, uma pessoa pode não saber em tudo o que alguém está vendendo um arco apartamento. Se você não prestar atenção a esta questão, então, posteriormente, a operação de venda pode ser declarada ilegal e anulada. Para se proteger contra este tipo de casos podem ser alcançados por seguro de risco na compra de um apartamento, mas ele vai ter que pagar uma grande soma bastante.

Então você pode começar a recolher documentos. Para a transação de compra e venda do apartamento ea conclusão dos acordos contratuais necessários para ter um conjunto de documentos, uma lista completa de que pode ser encontrado na empresa IPV ou imobiliário. Além disso, a coleta e preparação eles podem cobrar a mesma empresa.

Quando os documentos são coletados – você pode entrar em um contrato. De acordo com a lei, ele pode ser concluído em um cartório, e através de um acordo escrito simples.

A fase final da transação é de sua inscrição e registo de propriedade do apartamento comprado. Estes procedimentos são realizados IPV em 30 dias.

Ao comprar um apartamento, especialmente no mercado secundário, deve-se lembrar que o processo de registro legal da compra é muito tedioso e nem sempre agradável procedimento. Portanto, não o suficiente para saber como escolher um apartamento, é importante tomar a decisão certa exatamente quem vai fazer. Há também a opção mais eficiente é apelar para o corretor de imóveis. Os especialistas podem não só dar bons conselhos, como comprar um apartamento, mas também levaria todos os esforços sobre este problema em si mesmos. Sim, claro, porque todos tem que pagar. Portanto, soizmerte cuidadosamente as suas prioridades e decidir o que é mais importante para você: para pagar dinheiro e obter qualidade de serviço, para entregar-lhe do aborrecimento de compra, ou de confiança apenas a si mesmos para, eventualmente, sentir como o único "criador" de sua lareira.