A renda residual – como se tornar financeiramente independente

De acordo com estudos, uma posição financeira estável e disponibilidade de fundos é uma das prioridades na vida a maioria das pessoas no planeta, independentemente da sua nacionalidade e da cidadania. E a pergunta é "como fazer um lucro rápido" é tradicionalmente entre as consultas mais frequentes em motores de busca.

Vamos ver como você pode realmente aumentar sua renda, e lançar as bases da independência financeira.

Renda que recebemos dos quatro principais tipos de actividades:

1) Trabalhar por outro (trabalho assalariado).

2) O auto-emprego (empresa privada).

3) Construir seu próprio negócio com o envolvimento dos trabalhadores.

4) O investimento.

Por conseguinte, o rendimento actividade é:

1) Linear (ativos de renda – dinheiro ganho por seu próprio trabalho).

2) Residual (renda passiva – uma vez que o trabalho realizado novamente e novamente traz em dinheiro).

O mais desejável é a renda residual, porque é ele isentar do trabalho rotineiro e traz a independência financeira cobiçado. Essa renda é gerada:

– imobiliário;

– Marketing;

– investimentos.

renda residual de imóveis

Renomado especialista financeiro Robert Kiyosaki coloca prioridade é o investimento na compra de residencial e não-residencial imobiliário. Nos países ocidentais, onde as taxas de hipoteca são muito mais baixos, é muito rentável para comprar metragem quadrada no crédito, arrendá-los e, gradualmente, pagar a hipoteca. Depois de algum tempo, esse investimento trará lucro líquido. No entanto, em nosso país por imenso interesse visto claramente o princípio de "um apartamento – me e dois – banco". Em tais circunstâncias, só comprar área rentável imediatamente por dinheiro, sem crédito bancário. E se você tem a metragem quadrada por herança – então considerar que você tem muita sorte. Venda deve ser apenas um último recurso. Afinal de contas, de acordo com estimativas conservadoras, mesmo que o valor de mercado imobiliário não está crescendo, a renda de sua própria propriedade é de aproximadamente 8-10% ao ano, o que vai concordar, não é mau de todo.

Prós: risco mínimo de depreciação de ativos, renda estável.

Contras: a necessidade de grandes investimentos apenas uma vez.

renda residual de investimento

Investir fundos excedentes podem agora estar em uma variedade de instrumentos financeiros: ações, futuros, metais preciosos, fundos mútuos , etc. Informações sobre este assunto tem sido escrito todo o mar. Aqui olhar para este mar e não perder dinheiro já é muito mais complicado. O caminho certo – é trabalhar com um consultor financeiro pessoal, que será capaz de desenvolver um plano para você. Você saberá exatamente quanto dinheiro cada mês para investir, o que comprar, qual a percentagem de risco e retorno, você receberá.

Sim, todos os riscos financeiros são a possibilidade do investidor perder seu dinheiro. Mas esse percentual é bastante possível regular. Por exemplo, se você confiar o seu dinheiro para a gestão de qualquer fundo ou de um operador privado, em seguida, assinar um contrato em que os riscos são claramente enunciados. Na maioria das vezes, as perdas serão limitadas a 15-20% do investimento. Mas é sempre possível chegar a acordo sobre as condições individuais.

Existe uma relação directa na maioria das vezes: quanto maior o risco – quanto maior o rendimento. Mas em qualquer caso, é impossível para investir nos mercados financeiros os fundos que você não vai perder sem sacrificar o seu padrão de vida. Ou seja, para vender o apartamento, emprestar dinheiro ou crédito para investir, você não deve.

Agora ele está se tornando o investimento privado cada vez mais popular: o jogo nos mercados de ações, futuros, opções, forex. Por isso, é realmente possível para ganhar dinheiro, mas é preciso lembrar que ele é – o trabalho, e não um jogo de sorte. Aqui você precisa de conhecimento especial, experiência e habilidades – bem como em qualquer outra atividade profissional. Portanto, mais segura para desenvolver um plano de investimentos mensais iguais em metais preciosos e comprando ações principais estável. No longo prazo, trará ainda renda suave que é mais elevado do que os juros sobre os depósitos bancários.

Prós: pequeno capital inicial.

Contras: alto risco de perda de fundos, a necessidade de obter conhecimentos e habilidades especiais.

renda residual de comercialização

Estes incluem todas as atividades que envolvem a realização de pesquisas de mercado preliminar: InfoBusiness, criação de sites e blogs, franquia, MLM, etc. A essência se resume a é que você vai precisar para preparar a sua proposta de negócio ou produto de negócios necessária uma audiência específica, e construir uma rede de gestão que vai exigir o mínimo envolvimento de sua parte. Caso contrário, um tal negócio traria única renda linear, isto é, você certamente vai exigir a participação pessoal.

Claro, a criação destes projectos vai exigir uma grande parte da criatividade e da nova abordagem ao mercado.

Prós: uma oportunidade para desenvolver uma série de novos projetos.

Contras: a necessidade de processamento de grandes quantidades de informação, monitoramento constante da situação no mercado de oferta e demanda.

Criando uma fonte de renda passiva – é definitivamente demorado. E, em seguida, será necessário de vez em quando para apoiá-lo: reparação propriedade e lidar com aluguel questões, monitorar as taxas de metais e estoques preciosos, atualização do site conduta e melhorar os produtos de informação, etc. Mas na prática – é um processo interessante que dá um enorme impulso para o crescimento pessoal, e abre possibilidades reais para a sua própria independência financeira.