propriedade municipal da terra: o conceito de lei

Propriedade da terra é considerado o mais completo sobre o conteúdo de uma categoria jurídica. De acordo com o Código Civil, o proprietário legal do imóvel pode dispor deles, de possuir e usar.

Características gerais da categoria

Questões resultantes em conexão com a ordem, posse, uso da terra, regulada pelas normas civis e disposições do Código Terra. Ao mesmo conceitos utilizados no Código Civil, são considerados fundamentais. legislação de terras percebe a instituição da propriedade, não pode excluir nenhuma das disposições relativas aos direitos do proprietário legítimo.

Características internas

A terra é considerada uma categoria jurídica específica. Compreensão deste fato, as seguintes disposições da legislação civil sobre as possibilidades e peculiaridades de regulação das relações pertencentes a esse objeto. De acordo com o Art. 209 do Código Civil (Sec. 3), utilização e eliminação, bem como a posse da terra é livre, se ele não prejudicar a natureza, não infringe os interesses de outras pessoas.

propriedade do estado

Disposições que regem lo, desde que o CC. A legislação atual reconhece que a terra e outros recursos naturais que não estão na posse de cidadãos, municípios, organizações, possui, utiliza e descarta estado. Este é estipulado no artigo 214 do Código Civil (Sec. 2). Há relativamente pouco tempo, o subsolo, corpos de água, terra, animais selvagens, floresta distribuído exclusivamente propriedade do Estado. Acreditava-se que o país ninguém, exceto as autoridades, pode não ser legal pelo seu titular. O direito exclusivo de propriedade estatal também significava que não poderia haver um pertencente a objetos, ou seja, órfão. Atualmente, existem diferentes regras e regulamentos.

Diferenciação de propriedade

Terras que pertencem à Federação Russa, são de propriedade federal. Enquanto isso, há territórios que são propriedade exclusiva regiões. Neste caso, falamos de entidade estatal da Federação Russa. No artigo 16 LC prevê que a questão da delimitação da propriedade pública é permitida diretamente Código e outras regulamentações. De acordo com o art. 17 (. N 1), propriedade federal incluem as seguintes áreas:

1. Reconhecido como tal pela Lei Federal. Categorias de tais lotes definido no parágrafo. 1 da Lei de levar a efeito o LC.
2. O direito de que a Federação Russa tem surgido como resultado da diferenciação de propriedade do Estado no chão.
3. Russian adquirido em conformidade com as bases estabelecidas no HA.

existem áreas na composição das áreas estatais:

1. Estabelecida em conformidade com a Lei Federal. A lista é definido na Sec. 2, Art. 3, a lei acima mencionado.
2. Direito a que surgiu entre os sujeitos no processo de delimitação da propriedade estatal.
3. Adquiriu um dos fundamentos previstos no Código Civil.

propriedade municipal de terra

– государство, в котором строго разграничена компетенция федеральной, региональной и местной властей. Federação Russa – o estado em que o estritamente delimitada a competência das autoridades federais, regionais e locais. A lei prevê as perguntas que se aplicam a gestão conjunta. No entanto, se refere à propriedade, alienação, uso de bens pertencentes aos assuntos de cada nível, não são realizadas limites claros e existem regras especiais.

возникает в момент ее регистрации уполномоченными органами. Municipal propriedade da terra surge no momento de autoridades de registro. Os atos do governo servir de base para este procedimento. . Eles são aprovados pelas listas especiais, que estão incluídos nas áreas de propriedade municipal. Estes surgem quando a delimitação de territórios. возникает на основании вступивших в действие ряда судебных решений. Além disso, a propriedade da terra municipal ocorre com base em uma ação de uma série de decisões judiciais. Em particular, nós estamos falando sobre as decisões tomadas pelos litígios relativos delimitação de territórios.

categorias de objetos

: A lei exige m propriedade unitsipalnaya da terra:

1. Estabelecida em conformidade com a Lei Federal, assim como a tomada com base em seus regulamentos regionais.
2. O direito de ter surgido no processo de gosobstvennosti diferenciação.
3. Adquiriu um dos fundamentos previstos no Código Civil.

adicionalmente

Os regulamentos prevêem outras categorias de explorações, posse, uso, descarte de que podem transportar MO. возникает в отношении не предоставленных частным лицам наделов до разграничения территорий. Em particular, a propriedade municipal de terra surge em relação a particulares para não parcelas áreas demarcadas. Para assegurar o desenvolvimento do Ministério da Defesa que podem ser transferidos para a área, que pertencem à Federação Russa ou suas regiões, incluindo aqueles localizados fora da unidade administrativa.

As especificidades do território

limites MO são determinadas pelas leis federais e regionais. Isso leva em conta histórico e outras tradições locais. . O território do município pode ser incluído assentamento rural ou urbano. Dentro dos limites das unidades administrativas podem ser espaço actualmente necessária para o desenvolvimento de assentamentos, áreas de recreação. Além disso, a área inclui o público terra. Estes incluem, entre outros, incluem florestas, pastagens e outros. может в соответствии с законом получить безвозмездно дополнительные территории. assentamento urbano pode, de acordo com a lei para se libertar do território adicional.

fator importante

не возникает. Nos cidades de importância federal para a demarcação de territórios de propriedade municipal não se coloca. Para eles, estabelecer regras especiais. Características do regime jurídico são devido ao fato de que a cidade federais são considerados independentes da Federação Russa. Assim, eles são regulamentos regionais. в этих субъектах возникает в процессе передачи наделов административным единицам, расположенным в их пределах, в соответствии с местными законами. O direito do municipal propriedade nessas regiões ocorre durante a transferência de allotments unidades administrativas localizadas dentro de suas fronteiras, de acordo com as leis locais.

adicionalmente

возникает по отношению к территориям, которые признаны закрепленными за МО на основании не только федерального, но и регионального законодательства. propriedade municipal de terra surge em relação às áreas que são reconhecidos fixos de Defesa com base não só a legislação federal, mas também regional. Quanto aos motivos da aquisição de opções legais adequados, vale a pena dizer que se aplicam aos objetos sem dono a partir do qual os legítimos proprietários se recusaram.

Implementação de escritório

Em nome do Município de direito do proprietário é exercida pelas autoridades locais. Nos casos em que a legislação poderia ser autorizadas e outras pessoas. Por exemplo, em nome do município de propriedade pode implementar qualquer instituição. Territórios que pertencem ao Ministério da Defesa, podem ser transferidos para as organizações, cidadãos, autoridades locais, organizações sem fins lucrativos, empresas unitários.

propriedade privada

A legislação formaliza e reconhece não só o estado e propriedade municipal no chão. Como mais uma categoria de entidades habilitadas a exercer a posse, utilização e eliminação de parcelas, são as entidades legais e cidadãos. As regras estabelecem os fundamentos em que se coloca a propriedade privada. Todas as pessoas jurídicas e os cidadãos têm igualdade de acesso à aquisição de território. As parcelas regime colectivas detidas por estas entidades no conteúdo dos poderes que estão alocados, não há diferença. A propriedade privada, alienação, uso podem ser realizadas por organizações e indivíduos estrangeiros, assim como pessoas sem cidadania.

termos-chave

Para fornecer terras para a propriedade, ele não deve ter quaisquer restrições ou gravames. Além disso, a área não deve ser retirada de circulação. Tais terras, de acordo com o artigo 27 LC (v.2), não podem ser objeto de transações previstas nas normas civis. O indivíduo posse, disposição, utilização e não estão disponíveis para o território, limitado em circulação. Uma exceção pode haver casos estabelecidos por lei. Categoria de excepções e limitações em áreas de circulação presentes no artigo 27 do Código Terra (Sec. 4 e 5).

Para colocar na propriedade que precisa ser transferido para a categoria para a qual as regras gerais do privilégio. Algumas parcelas podem estar na posse, uso ou posse de organizações ou indivíduos para atender regime jurídico específico. O direito de propriedade pode ser realizado em seus próprios assuntos, bem como em conjunto com outras pessoas.

conclusão

Actualmente, a legislação interna regula claramente os direitos dos proprietários de terra. Território que administram, possuir, usar temas, pertencem à categoria de imóveis. Qualquer transação deve ser registrado com eles. Como um documento confirmando o direito de propriedade, está testemunho. É emitido depois de fazer as informações relevantes sobre o assunto em um único registo.