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O contrato de venda: características e regras de assinatura

O contrato de venda – reconhecida como uma das mais antigas formas de relações contratuais, que surgiu cerca de 4.000 anos atrás. Este fato não é surpreendente, porque um relacionamento construído sobre a aquisição de bens, há quase tanto o homem de entendimento. A essência deste acordo é óbvia – a transferência de propriedade de um proprietário para outro por uma taxa.

Parágrafo 1º do Artigo 454 do Código Civil define os principais pontos do contrato de venda. Diz-se que a primeira parte do contrato compromete-se a fornecer a outra parte de um produto, ea segunda parte é obrigada a aceitar e pagar por isso. Assim, o Código Civil essência legalmente fixado do processo de venda, ou seja, a transferência de propriedade (direito real) em uma base reembolsável para o próximo proprietário.

A partir do momento em que seus dois lados chegaram a um acordo sobre os seus termos, o contrato de venda é reconhecida em vigor, e fechando acontece no momento em que as mercadorias são transferidos para o comprador. No entanto, muitas vezes há momentos em que estes dois eventos coincidem. é, por exemplo, o comércio a retalho, que também existe isso o conceito do contrato de venda, no entanto, a forma de seu muito peculiar: acredita-se que o momento em que os bens são colocados nos pontos de venda (na vitrine ou balcão) ou quando o comerciante mostra a qualidade dos produtos, uma oferta pública. E no momento em que o comprador é emitido um cheque (como uma alternativa – outra prova de pagamento), o contrato é celebrado.

Para o cumprimento das suas obrigações decorrentes do contrato, o vendedor sempre recebe uma recompensa, mas porque o contrato de venda é compensada. Ele também é uma de duas vias, porque cada parte deverá arcar com certas obrigações em favor do outro lado para o desempenho dos quais ela admite outro devedor. Obrigações de ambas as partes são equivalentes e significativo: o vendedor é obrigado a transferir os bens eo comprador é obrigado a pagar por isso. A relação entre o vendedor eo comprador nos permite chamar o sinalagmática contrato (da palavra grega "relação"). Isto significa que o comprador de um tratado tal é sempre um contra-obrigação de pagar por bens comprados (exceto para contratos somente com uma antecedência). Tal como referido na Reivindicação 1 r. 328 do Código Civil o comprador tem de cumprir as suas obrigações relativamente ao pagamento somente depois que o vendedor tenha cumprido o seu. Se o vendedor não entregar os bens, o comprador não é obrigado a pagar. Assim, no caso do pré-pago obrigação contador de imposto sobre o vendedor – ele tem o direito de transferir os bens somente após o pagamento da obra.

Se o vendedor eo comprador não pode ser dotado de obrigações recíprocas, contratá-los sobreposição direitos adicionais. Por exemplo: um contrato de venda a prestações assume que a partir do momento em que as mercadorias são transferidos para o comprador até o pagamento final objecto da transacção está prometido para o vendedor pelo comprador como garantia para o pagamento de suas obrigações.

Se o comprador no prazo estabelecido não fazer o pagamento, o vendedor tem o direito de solicitar não só o pagamento para o produto (ou retorno), mas também o pagamento de juros sobre o montante costurado. Se estamos a falar de pagar antecipadamente, e não cumprir as suas obrigações do vendedor, o comprador pode solicitar um reembolso do dinheiro pago a ele ou a transferência de bens. Um vendedor também será obrigado a pagar juros para o período de atraso.

Produtos vendidos através de um acordo desse tipo, qualquer propriedade pode agir, incluindo a propriedade e real. No entanto, a venda de alguns grupos de produtos pode ser controlado não só CC, mas também outros regulamentos.

Não importa o produto é vendido, o contrato de venda inclui uma série de condições básicas: informações sobre o produto, ordem eo tempo de sua transmissão, bem como informações sobre a quantidade e forma de pagamento.