Como fazer um lote de terra na propriedade? Datas, políticas

Hoje vamos tentar descobrir como formalizar a propriedade da terra. Na verdade, este não é um processo tão difícil. Especialmente se você se preparar com antecedência. Sim, nos casos em que o processamento de documentos terá lugar em diferentes algoritmos, um monte. Mas eles terão de considerar plenamente. Só então será possível sob quaisquer circunstâncias para emitir a terra em propriedade privada sem quaisquer problemas. Quais são as características do processo deve prestar atenção? O que deve saber o futuro dono da nossa manipulação atual?

Quando é possível emitir

O procedimento para o fornecimento da propriedade da terra é muito variada. Mas a semelhança entre certos casos ainda está lá. A primeira coisa a entender quando um cidadão tem o direito de inscrição. Não é sempre que você vai ser capaz de fazer esta operação. Na Rússia, podemos entrar em terras de propriedade privada:

• com um contrato de doação;
• herdada (doação ou por lei);
• com uma resolução de uso perpétuo;
• se houvesse uma compra de terras e venda;
• quando um município ou o estado assinou um contrato de arrendamento;
• em "anistia dacha".

Como você pode ver, cenários muito. Na verdade, a maioria das terras sem problemas transferidos para a propriedade privada dos cidadãos. Apenas necessário para realizar corretamente a recolha e apresentação de documentos para o procedimento do processo de implementação.

proibições

Nem sempre é possível obter direito à terra. Em alguns casos, você não sob quaisquer circunstâncias não fará o registro dos documentos relevantes. pequenas limitações a este respeito são definidas na Rússia. Quais?

Assim, o primeiro cenário – é uma tentativa de registro de terra localizado no status de reserva, ou património cultural / histórico. Neste caso, você definitivamente deve recusar. Você não pode entrar em terras de propriedade privada, que é considerado uma reserva ou o valor histórico e cultural.

A segunda opção – a proibição do processo no caso das terras pertencentes às autoridades dos serviços de segurança da Federação Russa. Ou se o site pode ser útil para operações de ensino / militares das Forças Armadas.

Sem mais substancial, não há restrições. Se você arranjar o jardim em uma propriedade ou um feriado. O fato é – dependendo da situação, você precisa coletar uma certa lista de documentos e apresentá-lo às autoridades competentes. Capacidade de obter enredo propriedade privada tem lugar.

Chegamos em uma fortuna

O caso mais comum é o processo levado a cabo directamente na zona de transição da herança ou as outras partes. Não importa de que forma – a lei ou a vontade. Como fazer um lote de terra na propriedade sob tais circunstâncias? Não é tão difícil como parece.

A primeira coisa que você precisa para abrir um legado e iniciá-lo. Para realizar o processo de acordo com a lei dada a você por seis meses. Durante este tempo, você deve aplicar a um notário e escrever o seu consentimento para receber terras do falecido na propriedade. Uma vez feito isso, você pode ir para recolher os documentos, que depois serão passados para obter um certificado de participação na herança. É útil na formulação de registro imobiliário na Câmara de registro / cadastral registrado como sua propriedade.

Assim, um notário é necessário:

• passaporte cadastral para a terra;
• resultados da avaliação do valor do imóvel (para que convidou o avaliador);
• um certificado do último local de residência do testador;
• um acordo sobre a realização de atividades de avaliação;
• documentar parentesco com o ex-proprietário da terra;
• extrair da URSS;
• prova (se a herança não é obtido por lei);
• para campo e jardim parcelas exigir uma certidão do registo.

Além disso, você precisa ter permissão para o registro da propriedade da terra dos corpos de tutela e tutela, se o proprietário atua como um menor. E porque as autoridades fiscais devem obter uma declaração se o testador, uma vez recebido por terra contrato de doação, bem como uma herança.

A lista acima é enviado para o notário. Não se esqueça de fazer cópias de documentos. O notário lhe dará um certificado especial, o qual estabelece o fato de tomar a terra por herança. Com ele vai ter que trabalhar.

A fase final

Como fazer um lote de terra na propriedade? Assim que você tem na mão será um documento de um notário, você deve aplicar o mais rápido possível para Companies House. Ou em multi-center, fornecendo serviços ao público. Presente para:

• declaração escrita sobre a propriedade da terra (na pele);
• passaporte russo;
• um certificado de um notário em herança;
• documentos confirmando a morte do testador.

Além disso, você terá que pagar a taxa de Estado para o registro da terra como propriedade privada. No momento, terá que pagar 1000 rublos. Anexar um comprovante de pagamento para a aplicação. Montado um pacote de documentos necessários para transportar no inventário ou câmara de inscrição. Não se esqueça de cópias – eles também precisam ter a certeza de encomendar. Em troca, você receberá uma declaração, que, em algum momento obter um certificado de propriedade da terra.

Assim que chega a hora de voltar para a câmara de MFC ou registro para concluir o processo. Leve o seu passaporte e uma declaração que lhe foram dadas quando você solicitar o registro da propriedade da terra. Obter ajuda, bem como um novo passaporte cadastral. Isto é tudo.

tempo de resposta

O que mais deve prestar atenção? Antes de considerar os outros casos, seria bom saber o quanto, em média dura reconhecimento dos direitos de propriedade para uma terra trama. Geralmente, o tempo variados. Depende muito de qual caminho você foi trazido à vida.

Em média, este processo precisa de gastar cerca de dois meses. Ele é baseado na recolha e tratamento dos documentos para o notário. Mas a resposta da câmara de registro geralmente vem em cerca de 2 semanas. Em alguns casos, pediu para esperar um mês.

O processo mais demorado é considerado um caso de registro de terras na propriedade sob o contrato de arrendamento com o município ou o estado. Em tais circunstâncias, você primeiro tem que esperar pela aprovação da administração. O período de espera é em média de 1 a 3 meses. Então, por favor, seja paciente. Se você coletar todos os documentos de antecedência, será possível reduzir o processo de registro para algumas semanas. Então, prepare-se!

doação

Ele também é um dos métodos mais populares de obtenção de propriedade está a elaborar o contrato de doação. Doados para as famílias para ajudar a resolver uma variedade de incidentes e reclamações, bem como a divisão de bens após a morte do testador. Doação de terras é exatamente o mesmo que qualquer outra propriedade.

Para começar, o doador deve elaborar um contrato. Em seguida, ele recolhe documentos no apartamento:

• passaporte cadastro;
• levantamento plano;
• extrair a partir de IPV;
• o inquérito sobre a ausência de dívidas;
• plano geral de terras.

Assim que as cópias em papel é o proprietário, você deve com o donatário para ir a um notário público. Não se esqueça do seu passaporte! Além disso, o notário verifica os dados sobre a propriedade eo contrato de itens de doação. Se não tenho queixas, as partes assinam o acordo. Em troca de seu notário irá emitir uma declaração sobre a transição para o novo proprietário do imóvel. Em seguida terá que agir por analogia com o legado – aplicando os documentos listados anteriormente para Companies House e, em seguida, no devido tempo, tirar o novo passaporte cadastral do terreno e um certificado de propriedade. Só que em vez da vontade deve ser aplicado ao manusear o contrato de doação.

uso permanente ou arrendamento

É considerada a ser mais processo trabalhoso de registro de terras na propriedade sob uso permanente ou contrato de arrendamento com o Estado. Neste caso, você terá de suportar certas despesas adicionais. O que vai acontecer com o proprietário futuro? Como fazer um lote de terra na propriedade?

Para começar, você precisa reservar uma geodésica e plano de terra geral. Em seguida terá de contactar a administração na sua cidade (distrito), para fazer uma declaração sobre a obtenção dos direitos de propriedade da terra. Para fazer isso, escrever o documento e anexar:

• recebeu planos de terras;
• terra passaporte cadastral;
• Atos de alienação de bens imóveis na posse;
• cópia do seu passaporte.

Em seguida, temos de esperar por uma resposta. Deve prestar atenção para uma característica do processo. Se houver um tempo ilimitado, sem custos adicionais para você não ser necessária. Mas quando o contrato de arrendamento terá de pré-comprar de volta a terra da administração e a documentação correspondente para a compra do aplicativo. Quanto é tecelagem terra? O preço depende de muitos fatores. É por isso que o passaporte necessidade cadastral – isso indica a área de terra e valor cadastral. É a esse preço fez um resgate.

depois de responder

O que fazer a seguir? Se o governo deu o seu aval ao projeto, é possível implementar idéias. A pior coisa é longo. Agora precisamos fazer o chamado limite e colocar a terra no registro cadastral. Além disso, registrado propriedade. porção é agora privatização contacto de uma câmara de registo (MFC) ou documentos limitados:

• passaporte;
• planos cadastrais e o passaporte relevante;
• transferência da propriedade no chão.

Além disso, você é obrigado a pagar a taxa de Estado, no valor de 2000 rublos. Em seguida, você receberá um documento, que indicará quando voltar para um certificado de propriedade. Não se esqueça de trazer o seu passaporte. Lembre-se, a terra na propriedade gratuitamente, ninguém pode tirar. Que desperdício de você ainda precisar deles.

Obtenção de passaporte cadastral

Agora eu entendo como formalizar a propriedade da terra. Na verdade, tudo não é tão difícil como parece. Sem passaporte cadastral você não começar a agir. Mas como conseguir isso? O que será preciso?

Nada de especial. A primeira coisa que recomendamos para pagar a taxa para a obtenção do documento. Para pessoas jurídicas é de 600 rublos para os indivíduos – 200 confirmação do pagamento é necessário para trazer o original. Em seguida, vá para a câmara cadastral e escrever um pedido de passaporte. Ele identifica todas as informações precisas sobre o local. Não se esqueça seu passaporte também é necessária.

Isto é tudo. Agora só precisa chegar na hora marcada para o documento encomendado. Em média, ele vai ter que esperar até duas semanas. Não se esqueça ID. By the way, em vez da Câmara cadastral pode contactar o MFC. No entanto, o documento período em esse aumento caso espera.

Pedido de registo

Recentemente, um monte de terra para cidadãos transferido. E você tem que em um ponto colocar a terra e topográfico. Como isso é feito? O processo é ligeiramente diferente de receber o mesmo nome do passaporte. Para começar, reunir documentos. São eles:

• certificados de título (tomado cada proprietário);
• operações baseadas em contratos (doação, herança, uso perpétuo, compra de terras e venda, um certificado de um notário);
• os proprietários do passaporte;
• marco, o plano geral e geodésico do site.

Também tem que pagar uma taxa adicional para receber o passaporte cadastral da terra (600 e 200 rublos para pessoas físicas e jurídicas, respectivamente). Escrever na demonstração câmaras cadastrais e anexar os documentos acima mencionados. Quando entre os proprietários, há um menor, precisa obter a permissão da tutela para a operação. Isto é tudo. Em seguida, você pode esperar até que você emitir um novo cadastro e lhes será dado.

"Anistia Dacha"

a chamada anistia dacha foi adotado em 2006. É um tipo de alterações que facilitam o processo de registro de propriedade privada, marcou o chão e objetos sobre ela. Alguns problemas podem ocorrer em pessoas que não têm o passaporte cadastral e documentos, baseado na transmissão de usar o site.

O primeiro passo é preparar todos os documentos relevantes. Entre eles estão:

• Declaração sobre a construção;
• mapa cadastral e um passaporte;
• documentos confirmando o recebimento da propriedade da terra;
• passaporte civil do proprietário do futuro;
• ordem de pagamento para o pagamento da taxa de inscrição (1 000);
• declaração sobre a privatização.

Além disso, tudo isso está disponível no MFC ou no Registro Câmara. Garden (casa de campo, jardinagem), localizada nas parcerias, pode ser emitido como a propriedade de "anistia dacha" até 31 de dezembro de 2020. Mas em todos os outros casos terá que se apressar. Afinal, você tem que cumprir até 2018, até 1 de Março. Caso contrário porção privatização não ocorre.

Note-se também que, se houver um contrato de arrendamento, como sem a "anistia dacha", você vai precisar de pré-comprar o terreno e os objetos nele. Quanto é tecelagem terra? Preço, como já foi dito, para definir diferente. Mas isso não precisa de mercado e cadastral. Isso deve ser feito para o resgate. Não é nada difícil sobre isso.

Agora eu entendo como é possível emitir a propriedade da terra em um caso particular. Tenha em mente, agora você não receberá um certificado de direito à terra. Devido a mudanças recentes, como uma confirmação de estar no imóvel dos cidadãos, estão agora emitido apenas um extracto do Unified Estado Register. Ele opera de forma permanente, mas você tem que pedir-lo constantemente. Afinal de contas, ele apenas indica que, no momento da edição que você realmente tem os direitos do proprietário. Como você pode ver, o procedimento para a concessão de propriedade da terra é muito variada. Dependendo da situação que você está esperando para determinadas funcionalidades. Mas se o pré-recolher todos os documentos necessários, você pode facilmente lidar com a tarefa.