Posso cancelar um certificado de presente, em que condições e como fazê-lo?

Às vezes as pessoas que deram este ou aquele imóvel, estão começando a se perguntar se é possível para cancelar a ação. tal matéria deve perturbar não só os antigos proprietários dos presentes, mas também para as entidades donee. Afinal, com o cancelamento do acordo terá que tomar de volta o que foi transferido para o novo proprietário. Será que o contrato que dá 100% de certeza de que a propriedade não voltar? Ou na Rússia prevê qualquer derrogações / cancelamento da operação?

Sobre contrato de doação

Para entender completamente isto, é necessário compreender que tipo de documento em questão. Posso cancelar um certificado de presente para um apartamento? E no chão? A resposta não é tão simples como parece.

certificado de presente – é uma maneira de transferir a propriedade de um proprietário para outro. A propriedade resultante não é dividido em um divórcio. Portanto, este tipo de transação se espalhou entre os membros da família, especialmente da família.

tipos de contratos

Posso cancelar um certificado de presente? É importante entender que o contrato de doação é diferente. Hoje, existem as seguintes opções:

1. O acordo especifica a transferência de propriedade para o novo proprietário durante a vida do antigo proprietário. Neste caso, a propriedade passou para a posse após a assinatura do contrato.
2. certificado de presente, indicando o compromisso do doador no futuro, para passar um objeto para o donatário. Por exemplo, após a morte.

Normalmente, na prática, tipos mais comuns de donative primeiro. Afinal, para cancelar a segunda versão do documento será muito mais fácil do que parece.

As chances de cancelamento

Posso cancelar um certificado de presente? A legislação da Federação Russa indicam que apenas traduzir as ideias em prática, não vai funcionar. contrato de doação é um documento assinado pelas partes numa base voluntária. E para cancelar o acordo atual não funciona sem o seu consenso.

No entanto, isso não significa que o certificado de presente não pode ser cancelado. Permissão para realizar a operação referida pelos tribunais. Além disso, o contrato de doação pode ser cancelado. Estes são dois procedimentos diferentes que são implementadas é aproximadamente o mesmo. Em seguida será explicado em detalhes sobre todos os seus recursos.

Nenhuma garantia

Mas, primeiro, você deve prestar atenção ao fato de que o processo de cancelamento ou revogação da existente nem sempre donative possível. E mesmo se o doador tem uma boa razão, sua decisão pode ser contestada em tribunal pelo donatário.

É por isso que é importante entender que o contrato de doação não fornece quaisquer garantias. É possível cancelar ou anular, mas ao mesmo tempo permitido para desafiar a decisão do tribunal. Os especialistas recomendam que pensar cuidadosamente antes de dar alguém a sua propriedade. Após o procedimento de invalidação da transação exigirá um investimento significativo.

cancelamento

Posso cancelar uma escritura da terra durante a vida do doador? Sim, mas apenas para uma boa causa. Caso contrário, o tribunal não irá considerar o pedido em conformidade com a lei.

Quando autorizado a realizar a rescisão do contrato atual? Por exemplo:

1. O ex-proprietário se deteriorou situação financeira. Neste caso, só lida com situações em que mudanças vieram não por culpa do doador. Por exemplo, o apartamento foi destruído por um desastre natural, uma pessoa está gravemente doente e recebeu uma deficiência e assim por diante.
2. Houve ameaças e insultos ao dador nem à sua família. Este fato pode ser confirmado por meio de gravações de áudio e vídeo.
3. O novo proprietário da propriedade criou as condições para a mutilação do doador. Além disso, a razão para o cancelamento do contrato de doação é o dano direto para a saúde do ex-proprietário.
4. atitude descuidada para a propriedade, que é de valor para o doador. Estas acções devem levar à destruição. Todos esses fatos têm que ser documentada.
5. A morte da entidade donatário. Mas este fato nos permite recuperar a propriedade, se tal direito está escrito no contrato. Caso contrário, a propriedade passará por herança aos herdeiros do donatário.

Essas razões são a base para o cancelamento do contrato de doação. Mas não mais. Se você não cancelar o contrato existente, terá de agir de maneira diferente. Ou seja – para realizar o cancelamento.

Motivos do cancelamento

Hoje é importante perceber que o certificado de presente é um acordo de direito civil. E se eles violaram certos fundamentos legais para a sua conclusão, a ação é permitida para cancelar o contrato.

Posso cancelar um certificado de presente? Sim. Para trazer idéias para a vida, terá que certifique-se de ter um dos seguintes motivos:

1. Falta de operações de registo estado Rosreestra. Em tais circunstâncias, a propriedade permanece com o antigo proprietário.
2. Se o documento contém uma cláusula afirmando que a escritura para o cidadão deve dar algo para o antigo proprietário. Este recurso indica que o contrato não é feito em uma base concessão. Isto significa que a operação pode ser cancelada.
3. O apresentador insistiu que a propriedade foi transferida para o novo proprietário só depois da morte. Isso significava a morte do antigo proprietário do imóvel. Esta condição é típica da vontade, e não para a dedicação. Este facto terá de ser tida em conta.
4. Posso cancelar a escritura da casa ou outro objeto? Sim, se por esta transação está escondendo ativos para venda. Basta provar que a pessoa simplesmente se recusa a pagar impostos para a operação para recuperar a posse.
5. Se a transação é feita sob a influência de chantagem ou ameaças. certificado de presente – é uma decisão voluntária do proprietário do imóvel para dar a outra pessoa. A violação desta condição permite-lhe cancelar a operação.
6. No contrato não há assinaturas das partes. Como já mencionado, o acordo sobre doação assinado e o donatário e doador. Se não houver assinaturas correspondentes, a transação é cancelada.
7. Quando uma posição oficial no fechamento. Normalmente, este item refere-se aos funcionários que são capazes de influenciar a vida do doador de alguma forma.
8. O reconhecimento de uma das partes incapacitado no momento da conclusão do acordo. Para não ter de se perguntar se é possível cancelar a ação, desta forma, recomenda-se durante a assinatura do contrato para fazer perguntas sobre o estado de saúde. Eles vão confirmar a adequação e responsabilidade das partes.
9. Erros cometidos no texto do acordo. Por exemplo, incompatibilidade de dados pessoais ou endereços. Neste caso, um contrato válido não pode cancelar e cancelar.

Estudar o processo de realmente perceber que há bastante problemático. Afinal, os proprietários têm de provar certas circunstâncias. Às vezes isso não é possível. Então, para recuperar a propriedade não funciona.

Se estamos a falar de propriedade conjunta, os motivos para a anulação da doação de transação é a falta de consentimento dos outros proprietários na operação. Portanto, se a mulher não deixa seu marido doar parte da propriedade comum e que o marido fez mesmo assim, é permitido pelo tribunal para reconhecer a transação inválida.

A morte do dador

Posso cancelar uma ação sobre a terra durante a vida do doador? Sim. Para obter informações sobre como fazer isso será discutido mais tarde. Você primeiro tem que entender se é possível revogar um contrato válido de doação após a morte do doador.

Sim, existe essa possibilidade. Neste caso, o tribunal deve aplicar a propriedade potencial herdeiros. Se não houvesse motivo para o cancelamento do contrato de doação durante a vida do proprietário, a família, provando que eles serão capazes de recuperar alguns ou outros objetos.

Além disso, a morte do doador devido à culpa do donatário permite que pessoas próximas a primeira devolver o imóvel doado. No entanto, temos que tentar de forma justa.

limitação das acções

Posso cancelar a escritura para o apartamento do doador? Sim, esta prática tem lugar na Rússia. A principal coisa – lembre-se que este processo tem o estatuto de limitações.

Quanto é? De 1 a 3 anos. Costuma-se entender pela prescrição de tratamento de 36 meses. Após o término deste período, o cancelamento / cancelamento do acordo não é possível, mesmo que não há razão para isso.

Instruções sobre cancelamento / revogação

Agora é claro, não é possível cancelar a escritura da terra e não só. Fazê-lo não será fácil, mas guia passo a passo vai ajudar a trazer idéias para a vida.

Então, para cancelar ou rescindir o contrato de doação terá:

1. Seleccione a base sobre a qual há um recurso para o Tribunal.
2. Esclarecer o estatuto de limitações em uma ocasião particular. Como já foi dito, não pode exceder 3 anos.
3. Reunir provas de sua inocência. Este passo é necessário dar uma atenção especial, porque o donatário vai provar a inocência.
4. Fazer um pedido com uma descrição detalhada da situação.
5. Registrar uma reclamação com os documentos preparados para o tribunal. Declaração prestada à autoridade judiciária local para consideração.
6. Para participar da audiência, e chegar em suas mãos a decisão do tribunal. É importante compreender que o exame do pedido pode ser adiada por vários meses.

Talvez, isso é tudo. Se a decisão judicial não satisfaz o autor, ele pode procurar a apelar para uma autoridade superior. A principal coisa – ter provas de sua inocência.