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Processo de Vindication e ação negativa: as principais diferenças

Dois tipos de ações (reivindicação e negação) são elementos importantes do direito civil. Com sua ajuda, a propriedade é protegida. Embora, em geral, as funções dessas instituições sejam as mesmas, existem várias diferenças entre elas, sem conhecimento de que é difícil imaginar o sistema judicial de qualquer país, inclusive a Rússia.

Principais diferenças

Tradicionalmente, uma reivindicação de reivindicação e um processo negativo causam confusão devido à sua identidade imaginária. Na verdade, existem diferenças fundamentais entre eles. Uma ação não legal só é possível quando o assunto permanece na posse do dono. No caso do requisito de reivindicação, a situação é diferente. Essa reivindicação é usada quando as coisas não estão na posse do proprietário e é de propriedade de uma pessoa que não tem direito a ela.

Existem outros pontos importantes que distinguem dois conceitos próximos. O processo de Vindication e o processo negativo têm propósitos diferentes (o negador é necessário, em vez disso, para proteger o direito de uso do que para proteger a propriedade da posse). O terceiro fator não é menos decisivo. Um caso negativo não tem nenhum estatuto de limitação, e isso significa que nenhuma receita médica pode impedir que ele seja satisfatório (a reivindicação tem 3 anos).

Específicos de reivindicações de reivindicação

Vindicação é a reivindicação de um proprietário não possessivo para outro proprietário de um não proprietário. O nome tem raízes latinas. E isso não é surpreendente, porque toda a jurisprudência moderna apareceu graças ao sistema do antigo direito romano. A frase latina vim dicere pode literalmente ser traduzida como "declarando o uso da força".

Aqui, deve-se notar que o processo vingativo e o processo negativo aplicam-se igualmente aos métodos de defesa legais e proprietários. Este conceito tem um status legal especial. O processo Vindication pode ser apresentado a qualquer proprietário da coisa necessária, se não consistir do proprietário na relação contratual.

Existem algumas limitações, detalhadas no Código Civil. Assim, a reivindicação só pode ser usada em relação a uma coisa fisicamente preservada. Ao mesmo tempo, deve ser claramente definido e ser mantido por um proprietário particular. Caso contrário, o pedido de reivindicação será reconhecido como inútil. Se o item foi perdido ou destruído, o proprietário tem o direito de exigir danos.

As reivindicações de vindicação ocupam um lugar especial entre todos os meios civis de proteção de direitos de propriedade civil. Na prática judicial, eles se reúnem com menos frequência do que os requisitos legais obrigatórios, o que não os impede de desempenhar um importante papel educativo e preventivo. Com a ajuda desta ferramenta, a inviolabilidade das propriedades privadas, municipais e estaduais é assegurada . O processo de Vindication atua apenas em uma coisa individual, então, se uma disputa envolver muitas coisas homogêneas, você deve usar uma reivindicação de enriquecimento injusto.

Proteção de direitos de propriedade

Os tipos verdadeiramente legais de reivindicações (negatorny, vindikatsionny) têm um propósito e natureza diferentes, que se formaram como uma tradição estabelecida no direito romano. A legislação da Federação Russa, neste sentido, difere pouco de outros sistemas ocidentais. Mesmo na antiguidade, uma reivindicação de reivindicação destinava-se a proteger o direito do proprietário em relação aos objetos físicos – coisas com parâmetros físicos claros. A tradição sobreviveu. Portanto, o pedido de reivindicação não se aplica a ações e outros itens desencarnados.

Qualquer tipo de reivindicações (negatornyj, vindikatsionnyj) são satisfeitas apenas em caso de concessão de provas de peso. Se o imobiliário for disputado, um extrato do registro do estado pode aparecer nesta capacidade. Nesse sentido, as reivindicações de reivindicação e negação da República da Bielorrússia (República da Bielorrússia) não são diferentes das russas.

Um caso separado é a demanda de propriedade que se tornou uma contribuição para o capital da carta de uma parceria ou uma empresa econômica. Em tal situação, o tribunal se baseia em várias regras adicionais. Ele deve ter em conta que a contribuição é uma compra paga.

Reclamante e réu

Sobretudo, uma reivindicação de reivindicação e um caso negativo diferem na interpretação de quem pode ser um demandante e um réu. Em ambos os casos, estão envolvidas duas partes. Em uma reivindicação de vandicação, é um proprietário não possessório (esse status é dado a uma pessoa que possui propriedade, mas na verdade não há propriedade na propriedade). Requisitos para o requerente: um cidadão, uma autoridade ou uma entidade jurídica pertencente à Federação Russa. Eles também podem se tornar instituições e empresas do estado.

O réu é o proprietário ilegal da propriedade de outra pessoa. O demandante exige resolver a contradição entre a formalidade e o estado atual das coisas. Ele usa sua propriedade corretamente. O processo judicial, o processo negativo e algumas outras formas de proteger os próprios interesses no tribunal são necessários para provar sua correção de maneira civilizada. É claro que o demandante terá que dar argumentos a favor do fato de ele ter o direito de propriedade (gestão operacional, propriedade econômica). Se ele provar que o arguido detém ilegalmente a propriedade de outra pessoa, o tribunal devolverá o item contestado.

Propriedade após a transação

Os requisitos que são impostos sobre os motivos do surgimento da propriedade de uma coisa (ou título legal) são estabelecidos na legislação. Este é o tema do Capítulo 14 do Código Civil da Federação Russa, que recebeu o título característico "Aquisição de direitos de propriedade". Na prática, na maioria das vezes, essa base se torna uma transação relacionada à alienação da propriedade. Vários conflitos legais estão associados a ele. No tribunal, muitas vezes há uma questão controversa sobre se um tribunal, depois de ter examinado um processo de reivindicação, deve verificar a validade da transação. Este aspecto do assunto é ainda mais urgente, uma vez que o arguido pode se referir à falta de propriedade do demandante.

A solução do problema com a validade da transação deve basear-se nas características individuais da disputa. O tribunal permanecerá objetivo somente se em cada caso concreto for guiado por circunstâncias únicas do próximo processo. Isso ajuda a excluir os demandantes que apresentaram o processo, sabendo com certeza que sua transação é insignificante. Se esse fato ainda for estabelecido, a decisão pode ser tomada em favor do réu. Isso é evidenciado tanto pela prática como pela classificação geralmente aceita de reivindicações (reivindicações de reivindicação e negação são distinguidas por uma infinidade de complexidades e nuances, mas, sendo guiado por leis, o tribunal pode resolver até a disputa mais controversa).

Status da Demandada

De acordo com as leis, além das transações, há vários outros motivos para obter o direito de propriedade (isto pode ser sucessão, herança, etc.). Em qualquer desses casos, o autor deve fornecer os documentos relevantes. Por exemplo, quando o direito de propriedade surgiu após a compra de uma coisa, o tribunal precisará de um contrato de venda.

Se o sujeito impugnado estava na posse do réu, mas no momento do julgamento ele estava perdido, então ele obtém um novo status de um impróprio acusado. Nesse caso, o pedido não pode ser satisfeito. Em alguns casos, o réu também recebe o status de um dono de boa fé. O tribunal pode tomar tal decisão, se ele não soubesse que o alienador do assunto não tinha o direito de aliená-lo e transferi-lo ou vendê-lo para alguém. O adquirente é considerado injusto apenas quando agiu de acordo com a intenção ou negligência grave. Em qualquer caso, o tribunal determina o status do arguido com base nos fatos do caso.

Reivindicando uma coisa

No léxico legal, o descuido é dividido em bruto e simples. Quando o tribunal determina se a terceira pessoa agiu por intenções criminosas, ele sempre procede da presunção de boa fé do adquirente (o adquirente é considerado a priori até que o contrário seja comprovado).

Ao mesmo tempo, existem várias reservas importantes. Primeiro, o proprietário pode legitimamente reivindicar a propriedade de um comprador de boa-fé em qualquer circunstância, se ele adquiriu o item de uma pessoa que não tinha o direito de aliená-lo sem compensação. Regras separadas são estipuladas no Código Civil por dinheiro e valores mobiliários. Este é o meio mais eficiente. Conseqüentemente, em segundo lugar, eles não podem ser reivindicados por um comprador injusto, independentemente das circunstâncias. A situação inversa se desenvolve no caso de uma aquisição gratuita de propriedade de uma pessoa que não tinha o direito de aliená-la. Em tal situação, sob qualquer circunstância, o proprietário pode reivindicar seus pertences.

Base de ação

O assunto de uma reivindicação de reivindicação é o retorno da propriedade de uma posse ilegal. Esta formulação não implica reservas. Então, se o requerente obter outra propriedade equivalente ou quiser obter um pagamento de compensação monetária, ele precisa proteger seus interesses de outras maneiras (por exemplo, uma ação judicial sobre causar danos).

De qualquer maneira, mas o assunto não é tudo. O terno também consiste em uma base e lados. Qual é a essência deles? A base é considerada as circunstâncias com base nas quais a parte demandante solicita ao tribunal a proteção de seus direitos. Neste caso, o proprietário deve indicar na aplicação as normas de direito, com a ajuda de que ele considera adequado resolver o conflito. Mas, além do acima exposto, é necessário explicar as circunstâncias reais do caso, uma vez que, sem eles, todo o mecanismo judicial não funcionará. As partes são o arguido e o demandante.

Ação não comercial

No direito romano, reivindicações de reivindicação e negativa eram uma espécie de terno legal e legal. Eles continuaram assim até hoje. O processo negativo (do latim se traduz como "negação") é usado se o dono possui a propriedade, mas devido a certas circunstâncias, tem dificuldade em usar. O motivo da contradição reside nas ações do réu. É o que o direito internacional diz. Os casos Vindication e Negator são usados para um propósito, mas em circunstâncias diferentes.

A dificuldade de acesso à propriedade legal geralmente consiste na construção de um prédio no terreno, por causa da qual a iluminação solar de uma parcela vizinha é perturbada. Outro exemplo é a instalação de um outdoor cobrindo a fachada e janelas de apartamentos residenciais.

De acordo com o artigo 304 do Código Civil da Federação Russa, o proprietário tem o direito de exigir a eliminação de tais violações. Na formulação teórica, tudo é simples e compreensível, mas na prática é extremamente difícil encerrar a disputa. Por último, mas não menos importante, isso se deve a imprecisões na redação das leis.

Curso de procedimentos

Qual a diferença entre uma reivindicação de reivindicação e uma reivindicação negativa? Os exemplos mostram claramente que, no primeiro caso, o proprietário é privado de propriedade e, no segundo, ele possui, mas não pode usar completamente por causa da imprudência de alguém. Na maioria das vezes, conflitos relacionados a reivindicações negativas, afetam o relacionamento dos vizinhos (nas áreas suburbanas, apartamentos, etc.). Para a maior parte, tais disputas terminam com acordos orais. No entanto, se os vizinhos são implacáveis, eles podem ir ao tribunal. Nesse caso, eles terão de estar preparados para provar sua justiça.

O assunto do processo no tribunal pode ser o ruído excessivo. Se isso interfere com os inquilinos, eles precisarão de proteção dos direitos de propriedade. Os trajes Vindication e negator são adequados para diferentes situações (neste caso, precisamos de negativos). Curiosamente, na Europa Ocidental, por meio deste método, mesmo as empresas de aeronaves são processadas. Neste caso, os réus, em regra, são obrigados a pagar uma compensação ou por seus próprios fundos para construir paredes anti-ruído. No geral, as diferenças nos processos de reivindicação e negação na República da Bielorrússia (República da Bielorrússia) também estão organizadas.

A proibição de ação

A não admissão do dono em seu prédio com a ajuda de segurança, a falta de energia – estes são mais dois motivos para arquivar uma reclamação negativa. Além disso, com sua ajuda, a prisão de sua propriedade é injusta do ponto de vista do demandante é contestada. Nesta luz, é importante anotar mais uma característica que separa o negativo e o processo vindicativo (a diferença entre eles é também que o processo negativo é proibitivo). A essência deste recurso é que o réu é obrigado não só a eliminar a interferência, mas também a não admitir no futuro. No caso de prisão, podem ser utilizados processos negativos e de reivindicação (no primeiro caso, se a propriedade permanecer na posse do proprietário e, no segundo caso, se já tiver sido retirada). Você pode candidatar-se ao tribunal em qualquer momento.

O Código Civil ainda não resolve a questão de saber se é possível e necessário fazer uma reivindicação negativa no caso de haver uma ameaça potencial de interferência com o uso dos proprietários. Um exemplo de tal situação: o edifício ainda não foi construído, mas o vizinho já iniciou o trabalho preparatório. É óbvio que a construção irá interferir com a insolação do local adjacente, estragar a colheita do verão, etc. Para tais casos, é providenciada ação preventiva, mas não se refere a uma reivindicação negativa, mas a um crime.

Limitação de ações

Embora houvesse reivindicação e processos negativos no direito romano, no século 21 eles mudaram naturalmente um pouco. Em geral, essas mudanças são reduzidas às características do direito internacional moderno. Por exemplo, as limitações legais não se aplicam a reivindicações negativas.

Esse recurso é devido ao fato de que a reivindicação é projetada para parar as violações contínuas. Isso significa que, embora a violação dos direitos do proprietário continue, ele tem o direito de se inscrever no tribunal, independentemente de quando essa violação tenha começado. Ao mesmo tempo, no caso de uma reivindicação de reivindicação, o estatuto de limitação é fornecido (é de 3 anos).