Redesign plana: o que pode eo que não pode? Procedimento de aprovação de apartamentos redesenvolvimento

Muitos inquilinos estão agora interessados na remodelação do apartamento. O que você pode e não pode fazer neste caso? Que processos são legítimos? E isso não é permitido fazer com este ou outros imóveis? Bans muito. É importante notar imediatamente que ilegal re-planejamento dos apartamentos podem privar os cidadãos de propriedade. Portanto, você deve se lembrar as regras que se aplicam a este processo na Rússia. Só então a coordenação da reconstrução será totalmente legal e seguro. Na verdade, se preparado corretamente, tudo vai passar sem problemas. A principal coisa é a re-planejamento foi acordado e emitido oficialmente. Lembre-se a proibição não é tão difícil como pode parecer à primeira vista.

O que é redesenvolvimento

projectada remodelação do apartamento. O que você pode eo que não pode ser feito em um caso particular? Antes de lidar com esse problema, você deve descobrir que tipo de processo em tudo em questão. Afinal, nem tudo está claro.

Redesign flat – é a sua alteração. Durante este procedimento pode aumentar o espaço de estar ou funcionalidade de certas premissas. Este processo requer a aprovação prévia. Caso contrário, não ser capaz legalmente para refazer o apartamento ao seu gosto. Que regras deve ser lembrado?

armários

Para começar, recomenda-se para aprender algumas proibições, que ocorrem mais frequentemente. O que pode e não pode durante a remodelação da habitação? Em muitos lares, há os chamados armários técnicos. Ou área de armazenamento, onde há tubulações. Estas instalações precisa prestar muita atenção.

A coisa é que saídas para selar os tubos não pode. Se houver um gabinete técnico é proibida não só para destruir, mas para fechá-la por qualquer meio. Por exemplo, para furar papel de parede. Acesso às tubulações, bem como contadores para ser aberto permanentemente. Válvulas para fechar a água também permanecem locais acessíveis. Walling-los é proibido.

O mesmo vale para a gaseificação de comunicações. A fim de alguma forma convertê-los, você deve obter a licença apropriada. Na prática, não é emitido para os inquilinos. Portanto, podemos esquecer esta idéia.

Não é adequado para a vida

Mas este é apenas o começo. Que outras surpresas esconde apartamento redesenvolvimento? O que você pode e não pode fazer em uma casa quando alteração? técnica popular Next – uma modificação das portas, bem como a expansão de várias instalações. Por exemplo, inabitável. Na maioria das vezes, eles são a cozinha e corredores.

É proibido tomar qualquer ação que irá resultar em instalações não residenciais no estado. Por exemplo, você não pode fazer a partir do arco da cozinha porta, quando se leva diretamente para o quarto, não no corredor. Neste caso, a sala vai ser desabitada automaticamente.

Também é impossível expandir a área de áreas não-residenciais em detrimento da vida. Por exemplo, para remover a partição entre a casa de banho e o corredor. Neste caso, aumentar a quantidade de áreas residenciais. É proibido por lei.

construção de força

Planejado remodelação? O que você pode e não pode fazer no meu apartamento? Outra proibição – é a realização de qualquer trabalho que podem prejudicar a força do edifício. Por exemplo, limpas paredes de rolamento ou parcialmente demolir eles.

Para garantir a segurança da modificação proposta, é necessário obter o plano de apartamento, que serão listadas todas as paredes estruturais. Ele também terá de avaliar a gravidade do dano será causado ao edifício como um todo. Afinal, com a remodelação não autorizado e descoordenada de mesmo a casa mais durável pode entrar em colapso ou parcialmente em colapso. Portanto, recomenda-se saber com antecedência quais as paredes da casa pode ser alterada de alguma forma.

Danos aos vizinhos

Qual é o próximo? O que é possível eo que é impossível no caso de alterações? Se você pode evitar todas as proibições estabelecidas, não se alegram. Houve mais um ponto muito importante. A coisa é que a remodelação levada a cabo no mesmo apartamento, não deve prejudicar outra.

Por exemplo, para expandir o quarto devido à loggia não é proibido. Mas, ao mesmo tempo, os cidadãos podem proibir este procedimento. O facto é que, como resultado, aumentar a área de chão aquecida. Se se verificar que, devido à expansão dos vizinhos recebidos no período de aquecimento, menos calor, você pode esquecer a idéia. Este fator vai ter que ser considerado. E toda a remodelação é por isso coordenada de acordo com a lei. Convidado para um trabalhador técnico especial que avalia a situação e faz um veredicto sobre o plano de trabalho da reorganização da habitação.

ventilação

Alguns acreditam que é possível destruir ou fechar as aberturas de ventilação. Por exemplo, para colocá-lo na geladeira. Ou mesmo concretados. Tal procedimento de aprovação dos apartamentos de reconstrução não vai funcionar em tudo. Você não pode sequer tocar as passagens de ventilação de leis estabelecidas.

Para fechar, limpar, bem como para expor quaisquer outras alterações que restrinjam a ventilação, é proibido. Afinal, esta técnica traz uma série de transtornos para os vizinhos. Se uma pessoa decidiu, em um redesenho, as queixas outros inquilinos será multado por sua ação ilegal, e serão obrigados a restaurar a ventilação. Exigências legítimas.

aquecimento

Não é tudo o que preparou os cidadãos apartamento redesenvolvimento. O que pode eo que não pode ser feito em casa? Agora ganhando popularidade aquecimento. Este método permite que você não congelar, e ainda mais aquece o apartamento. Parece que eles não se relacionam com a remodelação. Mas este não é o caso.

Não é permitido obschedomovyh instalação chão aquecida por sistemas de água quente e de aquecimento central. Isto é devido ao fato de que a água quente no sistema é fornecido apenas para uso doméstico. O seu uso para o aquecimento poderia conduzir a um abaixamento da temperatura nos tubos. Assim, a instalação de piso radiante violar os direitos dos vizinhos.

o que pode

Na verdade, as proibições contra muitos redesenvolvimento. E então o que é permitido? O que você pode fazer eo que não é quando a remodelação de uma casa? Que procedimentos são permitidos por lei?

Entre elas estão algumas técnicas comuns que são frequentemente utilizados pelos cidadãos. O apartamento pode estar sujeito às seguintes alterações (é claro, só após o acordo legal na forma prescrita):

1. Se você combinar vários apartamentos, é possível aumentar o espaço de vida (quarto) à custa de uma segunda cozinha e corredores.
2. Você pode combinar a cozinha com sala de estar. Um elemento importante é encontrar um ponto molhado chamado. Se ele está localizado no território da cozinha, é permitida a operação.
3. Expansão de banheiros é possível por qualquer um dos territórios. A proibição só incluem cozinhas e salas de estar. E se você quiser aumentar a casa de banho em detrimento da despensa ou no corredor, as restrições não.
4. Os muros de suporte pode fazer portas e arcos. Mas terão de concordar sobre as alterações. É importante cumprir com as normas estabelecidas para os arcos e portas, localizadas nos muros de suporte.
5. Fazendo da varanda jardim de inverno ou aumento devido à sala de loggia. Deve ser lembrado que nem todos os casos, é possível. Mas a possibilidade de uma extensão legítima de área habitacional lá.
6. Realizar quaisquer manipulações associadas à desmontagem ou alteração dos sistemas de gaseificação e de abastecimento de água, mas apenas com autorização.

Talvez tudo isso é que os cidadãos precisam de saber antes de pensar em remodelação. Este processo, como já foi dito, deve ser acordado no momento oportuno. Como exatamente? O que eu preciso fazer para isso?

acordo

Desejo que normalmente levou apartamento redesenvolvimento? Como torná-lo legal, para que você não tem problemas? Isto requer a cumprir todas as proibições mencionadas anteriormente, bem como para coordenar o processo com o serviço adequado.

Na verdade, tudo não é tão difícil. O principal problema – é a criação do projeto, o que corresponde aos desejos do proprietário, e não viola as disposições legais. By the way, se alguns proprietários, com a remodelação todos devem concordar. Você também deve prestar atenção para o fato de que os interesses de todos os proprietários do apartamento não será afectada. Caso contrário, o processo não será considerado legítimo.

correspondentes procedimento re-ordenamento pode ser descrito brevemente como se segue:

1. O proprietário pede um dados de produtos do apartamento. Isso é feito em uma inspeção de habitação.
2. plano mais redesenvolvimento ser elaborado. Para este fim, convidamos as pessoas dos serviços especiais. Eles terão de indicar a violação, se for o caso, e corrigi-los com os proprietários.
3. É um certo pacote de documentos para aprovação de redesenvolvimento.
4. papéis previamente coletados são servidos na inspeção de habitação para aprovação final. Dentro de um mês, o cidadão será dado esta ou aquela decisão.

Nada mais é necessário. Na elaboração do plano de redesenvolvimento cumpre as normas, não será negado neste empreendimento. Por isso, é possível legalizar o processo facilmente. By the way, mesmo sem o consentimento não pode ser permitido para executar ações de acordo com a lei.

O pacote de documentos

Para realizar uma master class para a reconstrução, que pode e não pode fazer, as pessoas precisam saber, sem falhar. Normalmente, para este empreendimento são convidados a pessoas especiais – eles ouvir as reivindicações e, em seguida, fazer um plano que não viole a lei.

Que documentos são necessários para chegar a acordo sobre o processo? O que é necessário para a reconstrução? Entre a lista núcleo emitem:

• certificado de propriedade;
• permissão de outros proprietários no processo (se houver);
• apartamentos do plano e reconstrução (do projeto);
• folha de dados na propriedade;
• forma de aplicação.

Sem mais documentos serão necessários. É com eles precisam ser declarados na inspeção de habitação. Como uma opção – no centro multifuncional. Para iniciar a reconstrução só é possível após a obtenção de permissão.